Signal Vente

83 Rue des Cigales 34990 Juvignac

Maison · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2634E1593287U

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1973
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 093 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026maison092 m²EE31363

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 464 €/m² à Juvignac (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 956 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 692 – 297 812 €
Soit3 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202518 Rue Des Kermes 34990 JuvignacMaison160 m²320 700 €2 004
02/12/202531 Rue De L Estragon 34990 JuvignacMaison97 m²267 000 €2 753
17/11/20259 Rue Des Fauvettes 34990 JuvignacMaison97 m²290 000 €2 990
06/10/2025220 All De L'europe 34990 JuvignacAppartement60 m²189 000 €3 150
30/09/202534 Rue Promethee 34990 JuvignacMaison82 m²310 000 €3 780
18/08/202510 Rue Des Fauvettes 34990 JuvignacMaison107 m²302 850 €2 830
08/08/202512 Rue Des Fauvettes 34990 JuvignacMaison107 m²230 000 €2 150
22/07/20253 Rue Promethee 34990 JuvignacMaison144 m²480 500 €3 337
17/07/202550 Rue Des Bergeronnettes 34990 JuvignacMaison86 m²345 000 €4 012
11/06/202583 Rue Des Alouettes 34990 JuvignacMaison86 m²315 000 €3 663
27/05/2025108 Rue Des Cigales 34990 JuvignacMaison101 m²430 000 €4 257
26/05/202570 Rue Des Alouettes 34990 JuvignacMaison107 m²305 000 €2 850
23/05/202578 Rue Des Cigales 34990 JuvignacMaison97 m²259 950 €2 680
28/04/20257 Imp Des Grives 34990 JuvignacMaison102 m²110 000 €1 078
27/02/202512 Imp Des Vignes 34990 JuvignacMaison87 m²322 870 €3 711