1b Rue de l'Occitanie 34370 Cazouls-lès-Béziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2634E1601498P
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2011
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 080 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 955 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 350 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation184 997 – 217 170 €
Soit2 033 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 5108 Recphares 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 73 m² | 82 500 € | 1 130 |
| 26/11/2025 | 16 Rue Des Iris 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 57 m² | 176 550 € | 3 097 |
| 13/11/2025 | 11 Rue Tourville 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 80 m² | 239 000 € | 2 988 |
| 10/09/2025 | 12 Rue Descartes 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 100 m² | 271 700 € | 2 717 |
| 04/09/2025 | 4 Lot Des Recphares 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 |
| 24/06/2025 | 16 Av Waldeck Rousseau 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 100 m² | 156 000 € | 1 560 |
| 11/06/2025 | 1 Av De Murviel 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 85 m² | 150 570 € | 1 771 |
| 11/04/2025 | 7 Rue Barbes 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 80 m² | 82 300 € | 1 029 |
| 27/03/2025 | 12 Rue Villaret De Joyeuse 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 50 m² | 49 000 € | 980 |
| 11/03/2025 | 14 B Rue Tourville 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 107 m² | 280 400 € | 2 621 |
| 04/02/2025 | 7 Lot Des Recphares 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 155 m² | 160 000 € | 1 032 |
| 17/12/2024 | 22 Rue Tourville 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 103 m² | 282 180 € | 2 740 |
| 11/12/2024 | 2 Av Gen De Gaulle 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 274 m² | 646 650 € | 2 360 |
| 26/11/2024 | 3 Rue Alfred De Musset 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 112 m² | 208 000 € | 1 857 |
| 23/08/2024 | 30 Av Waldeck Rousseau 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 |