9 Impasse des Pins 34490 Murviel-lès-Béziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2634E1605621E
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1983-1988
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 492 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Murviel-lès-Béziers (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 167 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 674 – 195 661 €
Soit2 092 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Cayrol Paul 34490 Murviel-lès-Béziers | Appartement | 43 m² | 59 000 € | 1 372 |
| 02/12/2025 | 1 Imp Des Pins 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 26/11/2025 | 2 Imp Des Pins 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 110 m² | 145 000 € | 1 318 |
| 18/11/2025 | 30 Rue Des Pres 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 86 m² | 210 000 € | 2 442 |
| 18/11/2025 | 5 Lot Le Ventajou 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 107 m² | 269 000 € | 2 514 |
| 13/11/2025 | 6 B Imp De La Poste 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 76 m² | 139 000 € | 1 829 |
| 28/10/2025 | 16 B Av Schmidt Fernand 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 130 m² | 212 260 € | 1 633 |
| 07/10/2025 | 3 Rue Roger Laur 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 75 m² | 199 000 € | 2 653 |
| 23/09/2025 | 3 Rue Henri Milhau 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 38 m² | 258 110 € | 6 792 |
| 23/09/2025 | 2 Rue Flourens Jules 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 115 m² | 200 000 € | 1 739 |
| 23/09/2025 | 2 Rue Flourens Jules 34490 Murviel-lès-Béziers | Appartement | 170 m² | 200 000 € | 1 176 |
| 05/09/2025 | 5 Rue Bataillou Michel 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 62 m² | 52 000 € | 839 |
| 25/07/2025 | 22 Rue Gelly Victor 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 120 m² | 315 000 € | 2 625 |
| 22/07/2025 | 5 Rue Cuny Paul 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 145 m² | 178 000 € | 1 228 |
| 30/06/2025 | 3 Rue Lagriffoul Alexandre 34490 Murviel-lès-Béziers | Appartement | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |