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1 Rue des Lilas 34920 Le Crès

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2634E1624152X

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 973 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Le Crès (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 289 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation365 890 – 429 523 €
Soit3 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Rue De Suffren 34920 Le CrèsMaison147 m²582 655 €3 964
30/10/202523 Av D Unterschleissheim 34920 Le CrèsMaison102 m²435 000 €4 265
30/10/20251 Pl Saint Roch 34920 Le CrèsAppartement45 m²160 000 €3 556
22/10/20259 Imp De La Fauvette 34920 Le CrèsMaison163 m²618 000 €3 791
22/09/202511 Rue Des Hortensias 34920 Le CrèsMaison150 m²386 335 €2 576
19/09/202524 Rue Des Rosiers 34920 Le CrèsMaison98 m²425 000 €4 337
10/06/20254 Rue Du Commerce 34920 Le CrèsMaison97 m²458 200 €4 724
21/05/20259506 Imp Des Faisses 34920 Le CrèsMaison148 m²520 000 €3 514
13/05/2025120 Rue De La Source 34920 Le CrèsMaison93 m²360 300 €3 874
27/03/20259 Rue Des Paquerettes 34920 Le CrèsMaison143 m²460 000 €3 217
26/03/20256 Pl De La Ronceraie 34920 Le CrèsAppartement126 m²311 000 €2 468
31/01/20255 Rue Des Cigales 34920 Le CrèsMaison158 m²612 610 €3 877
21/01/20255 Rue De La Bergerie 34920 Le CrèsMaison106 m²402 000 €3 792
06/11/20242 Q Rue Des Lilas 34920 Le CrèsMaison75 m²307 500 €4 100
19/09/202410 B Rue Des Aiguerelles 34920 Le CrèsMaison101 m²460 000 €4 554