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23 Rue de Bel Horizon 34680 Saint-Georges-d'Orques

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2634E1625899C

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface223 m²
Construction1948-1974
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 287 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 798 €/m² à Saint-Georges-d'Orques (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen846 574 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation810 002 – 950 872 €
Soit3 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20258 B All San Jordi 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison119 m²389 410 €3 272
01/07/202518 A Rue De Terres Rouges 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison89 m²455 000 €5 112
30/06/202528 Imp Des Pilettes 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison173 m²723 500 €4 182
23/05/202536 Rue Bel Horizon 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison115 m²411 000 €3 574
15/05/20251 Rue St Jean 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison99 m²455 000 €4 596
30/04/202515 Rue De La Cite 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison80 m²331 000 €4 138
17/01/20256 Rue De La Cadelle 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison79 m²300 000 €3 797
07/11/202420 Rue De Terres Rouges 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison145 m²634 955 €4 379
02/09/20248 Rue Bel Horizon 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison120 m²497 700 €4 148
09/07/20243 Rue Des Pilettes 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison124 m²405 000 €3 266
29/05/20243 Rue St Jean 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison110 m²445 550 €4 050
16/02/202417 Che Mas De Buisson 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison90 m²393 500 €4 372
20/12/202323 Rue De La Cadelle 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison115 m²665 000 €5 783
08/11/20233 All San Jordi 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison99 m²334 295 €3 377