9 Rue Antonin Lavergne 34725 Saint-André-de-Sangonis
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2634E1644880D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1983-1988
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 530 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Saint-André-de-Sangonis (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 199 – 198 625 €
Soit2 558 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 4 Rue Des Oliviers 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 90 m² | 247 000 € | 2 744 |
| 08/07/2025 | 42 Rue Stephane Grapelli 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
| 06/05/2025 | 19 Av Jean Jaures 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 73 m² | 205 000 € | 2 808 |
| 28/04/2025 | 4 Rue Pierre Mendes France 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 109 m² | 342 400 € | 3 141 |
| 14/02/2025 | 21 Av Jean Jaures 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 104 m² | 305 700 € | 2 939 |
| 13/09/2024 | 6381 F Lot Les Jardins De L Arnede 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 100 m² | 289 000 € | 2 890 |
| 30/08/2024 | 20 Rue Antonio Vivaldi 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 103 m² | 145 000 € | 1 408 |
| 01/02/2024 | 35 Av Leonce Gabaudan 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 97 m² | 240 000 € | 2 474 |