1 Rue du Devois de Maury 34570 Pignan
Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2634E1646259E
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface170 m²
Construction1981
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 171 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Pignan (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen625 118 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation575 108 – 675 127 €
Soit3 675 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Pl Georges Guynemer 34570 Pignan | Maison | 116 m² | 400 900 € | 3 456 |
| 18/12/2025 | 110 Rue Helene Boucher 34570 Pignan | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 13/12/2025 | 165 Av De La Borniere 34570 Pignan | Appartement | 40 m² | 141 500 € | 3 538 |
| 04/12/2025 | 1 Imp Jean Caucat 34570 Pignan | Maison | 116 m² | 340 500 € | 2 935 |
| 05/11/2025 | La Borniere 34570 Pignan | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |
| 21/10/2025 | 6 B Rue Des Sources 34570 Pignan | Maison | 113 m² | 420 460 € | 3 721 |
| 16/10/2025 | 2 Che Du Bois 34570 Pignan | Maison | 116 m² | 380 000 € | 3 276 |
| 07/10/2025 | 1 Rue Des Bouleaux 34570 Pignan | Maison | 92 m² | 461 260 € | 5 014 |
| 01/10/2025 | 21 Rue Roland Garros 34570 Pignan | Maison | 95 m² | 331 000 € | 3 484 |
| 24/06/2025 | 165 Av De La Borniere 34570 Pignan | Appartement | 57 m² | 226 700 € | 3 977 |
| 11/06/2025 | 110 Rue Helene Boucher 34570 Pignan | Maison | 82 m² | 292 450 € | 3 566 |
| 05/05/2025 | 17 B Che Du Bois 34570 Pignan | Maison | 85 m² | 328 800 € | 3 868 |
| 28/03/2025 | 3 Rue Du Val Des Oliviers 34570 Pignan | Maison | 108 m² | 265 000 € | 2 454 |
| 28/01/2025 | 11 Rue Des Erables 34570 Pignan | Maison | 72 m² | 225 050 € | 3 126 |
| 19/11/2024 | 14 Rue Des Erables 34570 Pignan | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 |