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56 Avenue de la République 34240 Lamalou-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2634E1648322N

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 015 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 221 €/m² à Lamalou-les-Bains (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 572 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 646 – 282 498 €
Soit5 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Pl Des Carbounieres 34240 Lamalou-les-BainsAppartement80 m²146 000 €1 825
23/12/20256 Pl Des Carbounieres 34240 Lamalou-les-BainsAppartement78 m²146 000 €1 872
11/12/202512 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement72 m²97 000 €1 347
24/10/202536 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsMaison134 m²277 780 €2 073
30/06/20256686 Bd Du Mourcayrol 34240 Lamalou-les-BainsAppartement69 m²96 000 €1 391
19/06/202540 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsMaison71 m²175 950 €2 478
29/04/20256 Rue Du Caubel 34240 Lamalou-les-BainsMaison73 m²183 300 €2 511
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement46 m²408 000 €8 870
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement90 m²408 000 €4 533
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement38 m²408 000 €10 737
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement25 m²408 000 €16 320
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement39 m²408 000 €10 462
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement44 m²408 000 €9 273
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement22 m²408 000 €18 545
23/04/202517 Rue Des Carbounieres 34240 Lamalou-les-BainsMaison90 m²177 920 €1 977