2bis Rue des Palmiers 34410 Sauvian
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2634E1649337O
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1976
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 137 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Sauvian (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 282 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 662 – 288 385 €
Soit2 725 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue De La Mairie 34410 Sauvian | Appartement | 105 m² | 126 500 € | 1 205 |
| 19/12/2025 | 1 Imp Saint Pierre 34410 Sauvian | Maison | 97 m² | 316 000 € | 3 258 |
| 16/12/2025 | 11 B Rue Du Bel Air 34410 Sauvian | Maison | 92 m² | 357 300 € | 3 884 |
| 03/11/2025 | 22 Rue Des Ecoles 34410 Sauvian | Maison | 60 m² | 74 000 € | 1 233 |
| 14/10/2025 | 2 B Che De Mazeilles 34410 Sauvian | Maison | 146 m² | 400 000 € | 2 740 |
| 07/10/2025 | 3 Pl De L Horloge 34410 Sauvian | Maison | 60 m² | 154 000 € | 2 567 |
| 30/06/2025 | 21 Av Paul Vidal 34410 Sauvian | Maison | 80 m² | 35 000 € | 438 |
| 27/06/2025 | 5 Rue De La Tour 34410 Sauvian | Maison | 113 m² | 69 000 € | 611 |
| 19/06/2025 | 3 Pl Du Quatorze Juillet 34410 Sauvian | Maison | 90 m² | 129 900 € | 1 443 |
| 18/06/2025 | 12 Av Du Onze Novembre 1918 34410 Sauvian | Maison | 130 m² | 345 000 € | 2 654 |
| 13/06/2025 | 16 Rue Des Ecoles 34410 Sauvian | Maison | 40 m² | 166 450 € | 4 161 |
| 07/05/2025 | 2 B Imp Des Acacias 34410 Sauvian | Maison | 115 m² | 360 000 € | 3 130 |
| 07/05/2025 | 4 Pl Du Quatorze Juillet 34410 Sauvian | Maison | 62 m² | 215 000 € | 3 468 |
| 09/04/2025 | 7 Av Du Onze Novembre 1918 34410 Sauvian | Maison | 87 m² | 323 150 € | 3 714 |
| 27/03/2025 | 8 T Av Du Onze Novembre 1918 34410 Sauvian | Maison | 136 m² | 406 000 € | 2 985 |