12 Rue de Cézas 34190 Ganges
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2634E1655891Q
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface156 m²
Construction1975-1977
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 910 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 975 €/m² à Ganges (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen464 993 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation427 793 – 502 192 €
Soit2 975 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Rte De L Eglisette 34190 Ganges | Maison | 45 m² | 210 000 € | 4 667 |
| 17/02/2025 | 9036 Che Du Puech 34190 Ganges | Maison | 18 m² | 15 000 € | 833 |
| 19/12/2024 | 5529 F Cc Chemin Des Broues 34190 Moulès-et-Baucels | Maison | 140 m² | 365 000 € | 2 607 |