Signal Vente

2 Avenue de Saint Georges d'Orques 34570 Pignan

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2634E1660877K

B énergie   A GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface1 230 m²
Construction2006-2012
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 253 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Pignan (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 269 330 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation4 084 895 – 4 795 311 €
Soit3 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Av De Cournonterral 34570 PignanMaison66 m²175 000 €2 652
18/12/20255267 Av De La Gare 34570 PignanMaison93 m²420 000 €4 516
17/12/20259 Rue De L'ancien Lavoir 34570 PignanMaison97 m²312 800 €3 225
17/12/20256 Le Passet 34570 PignanMaison95 m²380 000 €4 000
16/12/20257 Rue Du Four 34570 PignanMaison90 m²137 000 €1 522
16/12/20253 Rue Du Four 34570 PignanMaison69 m²271 000 €3 928
12/12/202510 Av De Saint Georges D'orques 34570 PignanMaison62 m²478 010 €7 710
10/12/202510 Grande Rue 34570 PignanAppartement50 m²94 000 €1 880
10/12/20255 B Rte De Saint Georges D'orques 34570 PignanMaison70 m²411 900 €5 884
10/12/20255 B Rte De Saint Georges D'orques 34570 PignanAppartement55 m²411 900 €7 489
08/12/20255995 Le Village 34570 PignanMaison52 m²205 000 €3 942
17/11/202511 B Rue De L Enclos 34570 PignanAppartement64 m²200 000 €3 125
12/11/20253 Pl Jean Moulin 34570 PignanMaison68 m²330 000 €4 853
07/11/202510 Rue Des Casernes 34570 PignanMaison80 m²152 000 €1 900
07/11/20255 Rue Du Quartier Du Roy 34570 PignanAppartement1 m²152 000 €152 000