43 Rue du Saint- Esprit 34370 Maraussan
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2634E1661872R
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé732 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Maraussan (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 909 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation196 902 – 231 146 €
Soit2 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 37 Imp De La Vierge 34370 Maraussan | Maison | 105 m² | 234 000 € | 2 229 |
| 23/12/2025 | 39 Imp De La Vierge 34370 Maraussan | Maison | 88 m² | 234 000 € | 2 659 |
| 23/12/2025 | 4 Imp Du Theatre 34370 Maraussan | Maison | 45 m² | 28 500 € | 633 |
| 16/12/2025 | 202 Rue Des Oliviers 34370 Maraussan | Appartement | 69 m² | 152 400 € | 2 209 |
| 11/12/2025 | 47 Rue Du Vingt Deux Aout 1944 34370 Maraussan | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 |
| 02/12/2025 | 76 Av Alphonse Granier 34370 Maraussan | Appartement | 53 m² | 75 000 € | 1 415 |
| 07/11/2025 | 49 Rue Du Treize Juillet 1920 34370 Maraussan | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 19/09/2025 | 27 Che De La Valette 34370 Maraussan | Maison | 142 m² | 425 000 € | 2 993 |
| 11/09/2025 | 27 Rue De La Riviere 34370 Maraussan | Maison | 70 m² | 48 500 € | 693 |
| 25/08/2025 | 20 Imp Du Theatre 34370 Maraussan | Maison | 85 m² | 84 000 € | 988 |
| 30/07/2025 | 127 Rue Du Onze Novembre 1918 34370 Maraussan | Maison | 75 m² | 161 000 € | 2 147 |
| 28/07/2025 | 51 Rue De La Mairie 34370 Maraussan | Maison | 90 m² | 173 500 € | 1 928 |
| 26/06/2025 | 65 Plan Du Lavoir 34370 Maraussan | Maison | 121 m² | 297 000 € | 2 455 |
| 25/06/2025 | 127 Rue Du St Esprit 34370 Maraussan | Appartement | 55 m² | 94 000 € | 1 709 |
| 20/06/2025 | 34 Rue De La Mairie 34370 Maraussan | Appartement | 30 m² | 97 000 € | 3 233 |