45 Rue du Commandant Charcot 34570 Pignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2634E1668054L
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1989-2000
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé693 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Pignan (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 473 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation97 035 – 113 910 €
Soit3 675 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Rue Henri Nouvel 34570 Pignan | Maison | 85 m² | 325 000 € | 3 824 |
| 20/11/2025 | 39 Rue Cdt Jean-Baptiste Charcot 34570 Pignan | Maison | 88 m² | 344 778 € | 3 918 |
| 06/11/2025 | 5 Rue Henri Nouvel 34570 Pignan | Maison | 85 m² | 353 465 € | 4 158 |
| 30/10/2025 | 67 Av Du Gen Grollier 34570 Pignan | Appartement | 65 m² | 236 000 € | 3 631 |
| 05/09/2025 | 4 Rue Jeanne Barret 34570 Pignan | Appartement | 76 m² | 258 110 € | 3 396 |
| 07/07/2025 | 4 Imp Claude Nougaro 34570 Pignan | Maison | 93 m² | 367 500 € | 3 952 |
| 01/07/2025 | 61 Av Du Gen Grollier 34570 Pignan | Appartement | 41 m² | 144 000 € | 3 512 |
| 17/06/2025 | 69 Av Du Gen Grollier 34570 Pignan | Appartement | 73 m² | 218 500 € | 2 993 |
| 11/06/2025 | 3 Rue Cdt Jean-Baptiste Charcot 34570 Pignan | Maison | 84 m² | 334 280 € | 3 980 |
| 06/06/2025 | 65 Av Du Gen Grollier 34570 Pignan | Appartement | 50 m² | 213 000 € | 4 260 |
| 03/06/2025 | 67 Av Du Gen Grollier 34570 Pignan | Appartement | 44 m² | 173 800 € | 3 950 |
| 16/04/2025 | 21 Rue Daniel Balavoine 34570 Pignan | Maison | 109 m² | 350 000 € | 3 211 |
| 21/03/2025 | 69 Av Du Gen Grollier 34570 Pignan | Appartement | 69 m² | 213 000 € | 3 087 |
| 11/03/2025 | 4 Rue Cdt Jean-Baptiste Charcot 34570 Pignan | Maison | 87 m² | 330 500 € | 3 799 |
| 04/03/2025 | 65 Av Du Gen Grollier 34570 Pignan | Appartement | 49 m² | 164 270 € | 3 352 |