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12 Rue des Carbounières 34240 Lamalou-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2634E1684363S

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 835 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 717 €/m² à Lamalou-les-Bains (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 945 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 095 – 241 938 €
Soit2 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Pl Des Carbounieres 34240 Lamalou-les-BainsAppartement78 m²146 000 €1 872
23/12/20256 Pl Des Carbounieres 34240 Lamalou-les-BainsAppartement80 m²146 000 €1 825
17/12/20254 Che Du Verdale 34240 Lamalou-les-BainsAppartement41 m²104 000 €2 537
25/11/20254 Che Du Verdale 34240 Lamalou-les-BainsAppartement56 m²124 000 €2 214
24/10/202536 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsMaison134 m²277 780 €2 073
27/08/20254 Chem Du Verdale 34240 Lamalou-les-BainsAppartement41 m²112 065 €2 733
30/06/20256686 Bd Du Mourcayrol 34240 Lamalou-les-BainsAppartement69 m²96 000 €1 391
19/06/202540 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsMaison71 m²175 950 €2 478
29/04/20256 Rue Du Caubel 34240 Lamalou-les-BainsMaison73 m²183 300 €2 511
23/04/202517 Rue Des Carbounieres 34240 Lamalou-les-BainsMaison90 m²177 920 €1 977
21/03/20254 Chem Du Verdale 34240 Lamalou-les-BainsAppartement41 m²79 000 €1 927
17/03/20253 Imp Du Clos Des Cevennes 34240 Lamalou-les-BainsMaison125 m²83 000 €664
13/12/202415 Che De Falgayrouse 34240 Lamalou-les-BainsMaison101 m²160 000 €1 584
20/11/202456 B Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsAppartement64 m²260 000 €4 063
18/09/202415 Rue Du Caubel 34240 Lamalou-les-BainsMaison78 m²213 000 €2 731