10 Avenue des Vendanges 34510 Florensac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2634E1687784H
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 226 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Florensac (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 201 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 476 – 221 254 €
Soit2 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 17 Rue Du Romarin 34510 Florensac | Maison | 95 m² | 255 000 € | 2 684 |
| 09/09/2025 | 8 Imp Des Granges 34510 Florensac | Maison | 90 m² | 118 000 € | 1 311 |
| 30/06/2025 | 10 Imp Des Granges 34510 Florensac | Maison | 154 m² | 220 000 € | 1 429 |
| 27/06/2025 | 4 Rue Du Romarin 34510 Florensac | Maison | 81 m² | 267 250 € | 3 299 |
| 03/03/2025 | 10 Imp Des Tamaris 34510 Florensac | Maison | 148 m² | 230 000 € | 1 554 |
| 14/02/2025 | 7 Pl Des Genets 34510 Florensac | Maison | 126 m² | 238 000 € | 1 889 |
| 12/12/2024 | 9 All Du Parc 34510 Florensac | Maison | 82 m² | 222 000 € | 2 707 |
| 24/10/2024 | 2 Rue Des Oliviers 34510 Florensac | Maison | 85 m² | 122 500 € | 1 441 |
| 29/05/2024 | 39 Rue Du Romarin 34510 Florensac | Maison | 92 m² | 233 450 € | 2 538 |
| 10/07/2023 | 19 Rue De La Lavande 34510 Florensac | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 |
| 30/05/2023 | 35 Rue Du Romarin 34510 Florensac | Maison | 93 m² | 235 000 € | 2 527 |
| 16/05/2023 | 5 Av Du Peyrou 34510 Florensac | Maison | 98 m² | 308 000 € | 3 143 |
| 08/02/2023 | 13 Imp Des Bergeries 34510 Florensac | Maison | 125 m² | 196 000 € | 1 568 |
| 18/11/2022 | 2 Rue Des Aiguillons 34510 Florensac | Maison | 134 m² | 351 525 € | 2 623 |
| 07/11/2022 | 16 Che De Marcadal 34510 Florensac | Maison | 98 m² | 370 000 € | 3 776 |