75 Rue du Grand et Petit Bailly 34370 Maraussan
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2634E1688464L
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface131 m²
Construction1989-2000
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 943 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Maraussan (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 165 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation283 512 – 332 818 €
Soit2 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 6010 Rue Du Grand Et Petit Bailli 34370 Maraussan | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 |
| 23/07/2025 | 219 Imp Bellevue 34370 Maraussan | Maison | 194 m² | 569 000 € | 2 933 |