9 Rue Racine 34420 Portiragnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2634E1695199M
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1998
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 558 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 641 €/m² à Portiragnes (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 065 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 544 – 277 682 €
Soit3 532 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Imp De La Coquille 34420 Portiragnes | Maison | 39 m² | 115 000 € | 2 949 |
| 02/12/2025 | 7 Rue Muette 34420 Portiragnes | Maison | 30 m² | 118 750 € | 3 958 |
| 06/11/2025 | 15 Rue Claude Debussy 34420 Portiragnes | Maison | 75 m² | 265 000 € | 3 533 |
| 30/10/2025 | 16 Rue Du Duchartre 34420 Portiragnes | Appartement | 74 m² | 186 000 € | 2 514 |
| 07/10/2025 | 2 Rue De La Cave 34420 Portiragnes | Maison | 110 m² | 228 000 € | 2 073 |
| 03/10/2025 | 1 B Rue De La Fauvette 34420 Portiragnes | Maison | 58 m² | 120 000 € | 2 069 |
| 29/08/2025 | 7 Rue Rene Glaussel 34420 Portiragnes | Maison | 98 m² | 270 000 € | 2 755 |
| 17/07/2025 | 15 Av Jean Moulin 34420 Portiragnes | Appartement | 90 m² | 365 170 € | 4 057 |
| 23/06/2025 | 3 Imp Rene Glaussel 34420 Portiragnes | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 18/04/2025 | 18 Av Jean Moulin 34420 Portiragnes | Maison | 95 m² | 186 350 € | 1 962 |
| 31/03/2025 | 13 Rue Louis Buffon 34420 Portiragnes | Maison | 116 m² | 323 050 € | 2 785 |
| 20/03/2025 | 5 Rue Du Vieux Puits 34420 Portiragnes | Maison | 45 m² | 159 000 € | 3 533 |
| 19/03/2025 | 3 Rue Du Professeur Poursines 34420 Portiragnes | Maison | 60 m² | 112 000 € | 1 867 |
| 05/03/2025 | 20 Av Jean Moulin 34420 Portiragnes | Maison | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 07/02/2025 | 8 Rue De La Fauvette 34420 Portiragnes | Maison | 139 m² | 70 000 € | 504 |