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6 Impasse du Thirondel 34190 Ganges

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2634E1699247E

F énergie   E GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 383 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 975 €/m² à Ganges (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 725 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 688 – 254 373 €
Soit2 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259 Rue Tras La Muraille 34190 GangesMaison150 m²195 000 €1 300
26/11/202540 Rue Du Thirondel 34190 GangesMaison127 m²416 373 €3 279
26/11/202540 Rue Du Thirondel 34190 GangesMaison24 m²416 373 €17 349
23/09/202511 Pl Fabre D Olivet 34190 GangesAppartement69 m²133 500 €1 935
05/08/202517 Rue Vacquerie 34190 GangesAppartement43 m²47 000 €1 093
12/05/20259434 Rte De Nimes 34190 GangesMaison91 m²221 450 €2 434
04/04/20259327 Che Des Treilles 34190 GangesMaison70 m²150 000 €2 143
19/03/20251 Rue Saint Viel 34190 GangesAppartement79 m²103 800 €1 314
25/02/20252 Rue Emile Planchon 34190 GangesAppartement70 m²109 440 €1 563
23/12/202411 Pl Fabre D Olivet 34190 GangesAppartement57 m²88 000 €1 544
04/10/20241 B Rue Emile Planchon 34190 GangesMaison40 m²44 000 €1 100
04/10/20248 Av De Nimes 34190 GangesMaison80 m²235 000 €2 938
23/09/202411 Rue Emile Planchon 34190 GangesAppartement63 m²87 400 €1 387
03/09/202426 Rue Emile Planchon 34190 GangesAppartement35 m²20 000 €571
03/09/20242 Rue Nouzeran Chevas 34190 GangesAppartement38 m²49 500 €1 303