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6 Rue Biron 34190 Ganges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2634E1699517O

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé527 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 747 €/m² à Ganges (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 928 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation67 864 – 79 667 €
Soit1 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025185 Rue Ferdinand Paloc 34190 GangesAppartement65 m²79 000 €1 215
26/12/20259 Rue Des Barrys 34190 GangesAppartement60 m²65 000 €1 083
23/12/2025185 Rue Ferdinand Paloc 34190 GangesAppartement55 m²70 000 €1 273
22/12/202519 Rue Font Des Barrys 34190 GangesAppartement47 m²65 000 €1 383
15/12/202530 Rue Des Barrys 34190 GangesAppartement77 m²202 500 €2 630
05/12/202516 Rue Du Souvenir Francais 34190 GangesAppartement69 m²191 000 €2 768
20/11/202511 Rue Des Ecoles Republicaines 34190 GangesAppartement79 m²115 000 €1 456
14/11/20259819 Rue De L Olivette 34190 GangesAppartement34 m²70 000 €2 059
12/11/202517 Rue Des Barrys 34190 GangesAppartement55 m²68 565 €1 247
06/11/202518 Crs De La Republique 34190 GangesAppartement83 m²80 000 €964
15/10/2025185 Rue Ferdinand Paloc 34190 GangesAppartement65 m²66 000 €1 015
01/10/202518 Crs De La Republique 34190 GangesAppartement75 m²130 000 €1 733
01/10/202542 Rue Biron 34190 GangesAppartement75 m²25 000 €333
29/09/20256 Pas Lauret 34190 GangesAppartement170 m²220 000 €1 294
25/09/202517 Rue Des Barrys 34190 GangesAppartement62 m²250 000 €4 032