19 Avenue de la Gare 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2634E1704908X
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface150 m²
Construction1978-1982
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 417 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 575 €/m² à Villeneuve-lès-Béziers (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen386 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation344 690 – 404 636 €
Soit2 498 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5275 Av Pierre Beregovoy 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Appartement | 36 m² | 144 000 € | 4 000 |
| 27/10/2025 | 5275 Av Pierre Beregovoy 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Appartement | 80 m² | 144 000 € | 1 800 |
| 27/08/2025 | 4 Rue D Occident 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 97 m² | 214 000 € | 2 206 |
| 28/04/2025 | 19 Av De La Gare 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Appartement | 117 m² | 166 920 € | 1 427 |
| 24/04/2025 | 9 Rue Du Chardonnay 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 118 m² | 290 800 € | 2 464 |
| 08/04/2025 | 9 All Du Levant 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 95 m² | 266 000 € | 2 800 |
| 24/10/2024 | 28 Rue D Occident 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 93 m² | 270 000 € | 2 903 |
| 21/10/2024 | 10 Lot Les Arcades 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 |
| 22/08/2024 | 15 Av De La Gare 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 04/07/2024 | 13 Rue Du Ponant 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 85 m² | 246 000 € | 2 894 |
| 29/04/2024 | 18 Ach Ancien Chem De Pezenas 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 99 m² | 267 000 € | 2 697 |
| 28/02/2024 | 5 B Av Andre Palmade 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 100 m² | 265 000 € | 2 650 |
| 29/01/2024 | 7 Rue Louis Imbert 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 101 m² | 262 750 € | 2 601 |