57 Allée de la Cannelle 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2634E1706151S
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2011
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 108 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 426 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen386 390 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation369 698 – 433 993 €
Soit4 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 189 Rue De La Cannelle 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 100 m² | 800 679 € | 8 007 |
| 29/12/2025 | 181 Rue De La Cannelle 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 143 m² | 800 679 € | 5 599 |
| 04/12/2025 | 113 Rue De L Olivette 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 93 m² | 199 888 € | 2 149 |
| 10/10/2025 | 166 Rue Du Calvaire 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 99 m² | 383 500 € | 3 874 |
| 23/09/2025 | 43 Rue De Valene 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 68 m² | 276 100 € | 4 060 |
| 08/08/2025 | 73 Rue De Valene 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 95 m² | 385 150 € | 4 054 |
| 04/08/2025 | 13 Rue De La Taillade 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 123 m² | 295 000 € | 2 398 |
| 23/06/2025 | 530 Rue De La Rompude 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 92 m² | 436 750 € | 4 747 |
| 20/06/2025 | 39 Rue Des Aires 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 156 m² | 678 200 € | 4 347 |
| 10/03/2025 | 186 Rue Du Petit Paris 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 97 m² | 419 000 € | 4 320 |
| 24/01/2025 | 108 Rue Du Pous 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 75 m² | 329 400 € | 4 392 |
| 24/12/2024 | 55 Rue De L Oree Du Bois 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 86 m² | 377 380 € | 4 388 |
| 30/10/2024 | 45 Rue Des Frenes 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 82 m² | 317 000 € | 3 866 |
| 21/08/2024 | 543 Gr Grand Rue 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 106 m² | 420 000 € | 3 962 |
| 02/07/2024 | 75 Rue Du Calvaire 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 96 m² | 383 600 € | 3 996 |