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5 Rue Solférino 34500 Béziers

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2634E1707435C

F énergie   F GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface1 958 m²
Construction1948-1974
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé71 960 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement084 m²DD18353
22/01/2026appartement367 m²DD19736
20/01/2026appartement069 m²EE24936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 206 €/m² à Béziers (1 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 275 745 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation5 023 106 – 5 896 690 €
Soit2 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Des Balances 34500 BéziersAppartement108 m²196 190 €1 817
30/12/202516 Rue Des Balances 34500 BéziersAppartement55 m²196 190 €3 567
30/12/202518 Rue Sainte Claire 34500 BéziersAppartement23 m²110 000 €4 783
30/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement34 m²44 850 €1 319
26/12/202544 Rue Berlioz 34500 BéziersAppartement33 m²61 333 €1 859
24/12/20257 Rue Du Quatre Septembre 34500 BéziersAppartement53 m²36 598 €691
23/12/20257 Rue Du Quatre Septembre 34500 BéziersAppartement110 m²77 966 €709
23/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement33 m²43 645 €1 323
23/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement35 m²41 882 €1 197
23/12/20257 Rue Du Quatre Septembre 34500 BéziersAppartement69 m²48 629 €705
22/12/202515 Rue Chateaudun 34500 BéziersMaison203 m²50 000 €246
22/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement46 m²58 304 €1 267
22/12/20257 Rue Du Quatre Septembre 34500 BéziersAppartement56 m²37 595 €671
22/12/202523 Rue Francaise 34500 BéziersAppartement60 m²80 000 €1 333
19/12/20257 Rue Du Quatre Septembre 34500 BéziersAppartement60 m²41 176 €686