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2 Rue de l'Occitanie 34550 Bessan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2634E1721000V

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface54 m²
Construction2006-2012
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé733 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026immeuble01 825 m²BA8210
25/06/2026appartement086 m²BA10433
25/06/2026appartement072 m²BA8733
25/06/2026appartement072 m²BA7433
25/06/2026appartement087 m²BA7033
25/06/2026appartement072 m²AA6033
25/06/2026appartement072 m²BA7433
25/06/2026appartement086 m²BA9833
25/06/2026appartement072 m²AA6033
25/06/2026appartement072 m²BA7433
25/06/2026appartement072 m²BA9833
25/06/2026appartement072 m²AA6033
25/06/2026appartement072 m²AA6033
25/06/2026appartement074 m²BA8733
25/06/2026appartement086 m²BA7433
25/06/2026appartement072 m²BA7033
25/06/2026appartement072 m²AA6033
25/06/2026appartement072 m²BA7433
25/06/2026appartement055 m²BA8833
25/06/2026appartement054 m²BA9433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 499 €/m² à Bessan (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 396 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation283 592 – 332 912 €
Soit5 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202539 Av Du 8 Mai 1945 34550 BessanMaison72 m²42 500 €590
08/09/202556 Av Du 8 Mai 1945 34550 BessanMaison64 m²167 800 €2 622
07/08/20254 Imp Des Baraquettes 34550 BessanAppartement67 m²146 000 €2 179
27/05/202518 Rue Du Chateau D'eau 34550 BessanMaison53 m²242 300 €4 572
30/04/20255 Rue Victor Hugo 34550 BessanMaison150 m²239 700 €1 598
27/03/202537 Rue De L'occitanie 34550 BessanMaison158 m²257 628 €1 631
21/03/20252 Imp Des Petites Baraquettes 34550 BessanMaison58 m²137 750 €2 375
18/03/20253 Imp Des Lavandes 34550 BessanMaison101 m²315 000 €3 119
18/03/20252 Rue Jean Jacques Rousseau 34550 BessanAppartement70 m²150 000 €2 143
12/02/20252 B Che De La Renga 34550 BessanMaison155 m²310 000 €2 000
15/01/20255 Rue Du 18 Juin 1940 34550 BessanMaison136 m²513 600 €3 776
20/12/20244 Pl Du 19 Mars 1962 34550 BessanMaison74 m²239 000 €3 230
05/12/202423 Av Du 8 Mai 1945 34550 BessanMaison56 m²629 965 €11 249
05/12/202423 Av Du 8 Mai 1945 34550 BessanMaison209 m²629 965 €3 014
18/11/202426 Av Condorcet 34550 BessanMaison86 m²193 000 €2 244