5 Allée Marguerite Duras 34410 Sauvian
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2634E1722186L
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface136 m²
Construction2001-2005
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 363 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Sauvian (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen382 024 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation365 521 – 429 089 €
Soit2 921 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Rue Messager 34410 Sauvian | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 |
| 20/11/2025 | 48 Rue Josephine Baker 34410 Sauvian | Maison | 65 m² | 253 400 € | 3 898 |
| 05/11/2025 | 36 Rue Josephine Baker 34410 Sauvian | Maison | 109 m² | 385 000 € | 3 532 |
| 20/10/2025 | 1 All Jean Valette 34410 Sauvian | Maison | 111 m² | 288 000 € | 2 595 |
| 16/10/2025 | 17 Che Pigeou Granier 34410 Sauvian | Maison | 128 m² | 465 200 € | 3 634 |
| 03/10/2025 | 34 Imp Germaine Tillion 34410 Sauvian | Maison | 112 m² | 344 000 € | 3 071 |
| 03/09/2025 | 15 Rue Josephine Baker 34410 Sauvian | Maison | 101 m² | 322 400 € | 3 192 |
| 06/08/2025 | 6 Imp Germaine Tillion 34410 Sauvian | Maison | 82 m² | 289 000 € | 3 524 |
| 23/07/2025 | 10 Av Saint Saens 34410 Sauvian | Maison | 99 m² | 331 100 € | 3 344 |
| 08/07/2025 | 90 Lot Les Mazeilles 34410 Sauvian | Maison | 90 m² | 308 000 € | 3 422 |
| 03/06/2025 | Font De Mazeilles 34410 Sauvian | Maison | 96 m² | 317 000 € | 3 302 |
| 28/04/2025 | 4 All Jean Valette 34410 Sauvian | Maison | 158 m² | 299 700 € | 1 897 |
| 16/04/2025 | 2 All Jean Valette 34410 Sauvian | Maison | 81 m² | 271 000 € | 3 346 |
| 25/03/2025 | 11 All Marguerite Duras 34410 Sauvian | Maison | 140 m² | 400 600 € | 2 861 |
| 08/01/2025 | Imp Germaine Tillion 34410 Sauvian | Maison | 87 m² | 300 000 € | 3 448 |