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100 Rue des Argalas 34980 Saint-Gély-du-Fesc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2634E1735766T

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1948-1974
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé491 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 251 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 655 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation177 634 – 208 527 €
Soit6 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/2025181 Rue Du Bosc 34980 Saint-Gély-du-FescMaison118 m²553 000 €4 686
11/09/202542 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescMaison180 m²296 800 €1 649
07/08/2025198 Rue Du Bosc 34980 Saint-Gély-du-FescMaison113 m²796 915 €7 052
29/07/2025673 Rue De La Colline 34980 Saint-Gély-du-FescMaison89 m²565 310 €6 352
11/04/2025148 Rue Du Juge 34980 Saint-Gély-du-FescMaison101 m²362 950 €3 594
26/02/202550 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement113 m²247 690 €2 192
23/12/2024131 Rue Du Juge 34980 Saint-Gély-du-FescMaison118 m²458 450 €3 885
20/11/202468 Rue Des Chenes 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement130 m²300 000 €2 308
20/11/202468 Rue Des Chenes 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement53 m²300 000 €5 660
27/09/2024136 Rue Des Chenes 34980 Saint-Gély-du-FescMaison161 m²765 000 €4 752
30/08/2024152 Imp Des Argalas 34980 Saint-Gély-du-FescMaison108 m²442 650 €4 099
31/07/2024236 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement51 m²202 000 €3 961
07/06/2024718 Rue De La Colline 34980 Saint-Gély-du-FescMaison120 m²496 610 €4 138
13/05/2024137 Rue Du Juge 34980 Saint-Gély-du-FescMaison101 m²85 850 €850
06/03/2024350 Rue De Bellevue 34980 Saint-Gély-du-FescMaison148 m²795 000 €5 372