70 Avenue des Grands Parcs 34410 Sauvian
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2634E1751319Y
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface128 m²
Construction2015
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 085 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Sauvian (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 271 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation343 751 – 403 533 €
Soit2 921 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 10 Av Saint Saens 34410 Sauvian | Maison | 99 m² | 331 100 € | 3 344 |
| 20/06/2025 | 6 Rue Nelson Mandela 34410 Sauvian | Maison | 100 m² | 190 500 € | 1 905 |
| 06/05/2025 | 22 Rue Du Somail 34410 Sauvian | Maison | 125 m² | 352 000 € | 2 816 |
| 28/04/2025 | 12 Rue Du Somail 34410 Sauvian | Maison | 109 m² | 346 720 € | 3 181 |
| 03/03/2025 | 5 Rue Jacques Brel 34410 Sauvian | Maison | 150 m² | 589 945 € | 3 933 |
| 25/02/2025 | 32 Rue Jacques Villeret 34410 Sauvian | Appartement | 36 m² | 91 960 € | 2 554 |
| 27/11/2024 | 6 Rue Annie Girardot 34410 Sauvian | Maison | 77 m² | 233 000 € | 3 026 |
| 06/11/2024 | 32 Rue Jacques Villeret 34410 Sauvian | Appartement | 54 m² | 123 250 € | 2 282 |
| 15/10/2024 | 32 Rue Jacques Villeret 34410 Sauvian | Appartement | 36 m² | 90 000 € | 2 500 |
| 10/10/2024 | 6 Rue Jacques Prevert 34410 Sauvian | Maison | 101 m² | 259 050 € | 2 565 |
| 27/09/2024 | 76 Av Des Grands Parcs 34410 Sauvian | Maison | 89 m² | 269 650 € | 3 030 |
| 18/09/2024 | 94 Av Des Grands Parcs 34410 Sauvian | Maison | 103 m² | 240 700 € | 2 337 |
| 19/07/2024 | 9 Av De Font Vive 34410 Sauvian | Maison | 109 m² | 405 300 € | 3 718 |
| 17/07/2024 | 6824 Rue De La Lesse 34410 Sauvian | Maison | 140 m² | 450 470 € | 3 218 |
| 28/06/2024 | 9 Rue Du Mondial 2018 34410 Sauvian | Maison | 108 m² | 388 650 € | 3 599 |