3 Rue Camille Desmoulins 34370 Cazouls-lès-Béziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2634E1755183O
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 050 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 955 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 407 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 546 – 154 424 €
Soit1 896 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 10 Rue Littre 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 85 m² | 146 400 € | 1 722 |
| 09/12/2025 | 5108 Recphares 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 73 m² | 82 500 € | 1 130 |
| 26/11/2025 | 16 Rue Des Iris 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 57 m² | 176 550 € | 3 097 |
| 17/11/2025 | 3 Rue Chanzy 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 81 m² | 223 384 € | 2 758 |
| 13/11/2025 | 11 Rue Tourville 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 80 m² | 239 000 € | 2 988 |
| 28/10/2025 | 3 Rue Laperouse 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 53 m² | 23 000 € | 434 |
| 16/10/2025 | 11 Rue F D Eglantine 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 10/10/2025 | 14 Rue Alfred De Musset 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 75 m² | 53 000 € | 707 |
| 09/10/2025 | 32 Rue Alfred De Musset 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 19 m² | 34 900 € | 1 837 |
| 02/10/2025 | 11 Rue Du Doc Cot 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
| 29/09/2025 | 16 Rue Geoffre 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 24 m² | 19 500 € | 813 |
| 24/09/2025 | 9 Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 54 m² | 165 000 € | 3 056 |
| 24/09/2025 | 9 Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |
| 24/09/2025 | 9 Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 |
| 16/09/2025 | 2 B Bd Pasteur 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |