Chemin de la Valette 34370 Maraussan
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2634E1757249A
C énergie A GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface257 m²
Constructionavant 1948
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 090 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Maraussan (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen518 643 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation477 152 – 560 134 €
Soit2 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 76 Av Alphonse Granier 34370 Maraussan | Appartement | 53 m² | 75 000 € | 1 415 |
| 29/10/2025 | 60 Che De La Maraussane 34370 Maraussan | Maison | 88 m² | 234 556 € | 2 665 |
| 19/09/2025 | 27 Che De La Valette 34370 Maraussan | Maison | 142 m² | 425 000 € | 2 993 |
| 18/07/2025 | 875 Rte De Villenouvette 34370 Maraussan | Maison | 85 m² | 248 100 € | 2 919 |
| 10/04/2025 | 47 Rue De L Egalite 34370 Maraussan | Maison | 137 m² | 383 700 € | 2 801 |
| 29/01/2025 | 41 Imp Du Neflier 34370 Maraussan | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| 13/01/2025 | 5349 F Rue Des Anciens Combattants 34370 Maraussan | Maison | 104 m² | 247 000 € | 2 375 |
| 28/06/2024 | 73 Rue Des Potagers 34370 Maraussan | Maison | 91 m² | 280 000 € | 3 077 |
| 06/06/2024 | 875 Rte De Villenouvette 34370 Maraussan | Maison | 93 m² | 331 132 € | 3 561 |
| 05/02/2024 | 6 Rue De La Bergerie 34370 Maraussan | Maison | 109 m² | 364 800 € | 3 347 |
| 03/02/2024 | 21 Imp Professeur Albaille 34370 Maraussan | Appartement | 92 m² | 70 000 € | 761 |
| 10/10/2023 | 92 Rue Des Abattoirs 34370 Maraussan | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |