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2 Rue du Tresor Royal 34300 Agde

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 97 j) · n° 2634E1769892H

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1948-1974
Consommation468 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 200 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 358 €/m² à Agde (1 959 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 763 – 81 896 €
Soit3 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20255 Rue Sarret De Coussergues 34300 AgdeAppartement23 m²51 000 €2 217
23/12/20252 Av Du Surintendant 34300 AgdeAppartement24 m²122 500 €5 104
19/12/202579 Av Des Sergents 34300 AgdeAppartement21 m²66 000 €3 143
19/12/20251 Rue Des Chandelles 34300 AgdeAppartement26 m²77 900 €2 996
18/12/202585 Av Des Sergents 34300 AgdeAppartement61 m²294 190 €4 823
16/12/20251 Av Du Surintendant 34300 AgdeAppartement27 m²75 242 €2 787
16/12/202515 Rue Du Vent Des Dames 34300 AgdeMaison79 m²490 000 €6 203
15/12/20258 B Rue Du Vent Des Dames 34300 AgdeMaison56 m²307 500 €5 491
11/12/202575 Av Des Sergents 34300 AgdeAppartement43 m²123 500 €2 872
08/12/202540 Quai Saint Martin 34300 AgdeAppartement31 m²139 750 €4 508
05/12/20253 Av Du Surintendant 34300 AgdeAppartement21 m²72 500 €3 452
05/12/20253 Rue Sarret De Coussergues 34300 AgdeAppartement24 m²74 400 €3 100
05/12/20252 Av Du Surintendant 34300 AgdeAppartement24 m²130 100 €5 421
04/12/202581 Av Des Sergents 34300 AgdeAppartement17 m²30 000 €1 765
01/12/20255 Plan Des Boucaniers 34300 AgdeAppartement42 m²122 100 €2 907