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12 Allée Docteur Pierre Ducros 34590 Marsillargues

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2634E1770643E

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1980
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 792 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 840 €/m² à Marsillargues (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 361 – 302 119 €
Soit2 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Anatole France 34590 MarsillarguesMaison104 m²160 000 €1 538
04/11/202513 Rue Georges Bizet 34590 MarsillarguesMaison129 m²364 700 €2 827
16/10/20255 All Docteur Pierre Ducros 34590 MarsillarguesMaison68 m²251 220 €3 694
16/10/20255 Av De L'ancienne Cave 34590 MarsillarguesAppartement63 m²185 000 €2 937
10/10/202527 Rue Lamartine 34590 MarsillarguesMaison72 m²107 000 €1 486
07/10/20252 Rue Des Ecoles 34590 MarsillarguesMaison97 m²160 000 €1 649
24/09/20259 Rue Docteur Emile Marignan 34590 MarsillarguesMaison55 m²184 400 €3 353
12/09/20253 B Bd Emile Zola 34590 MarsillarguesMaison185 m²495 550 €2 679
11/09/20255 Rue Jacques Antoine Mourgue 34590 MarsillarguesAppartement50 m²195 000 €3 900
11/09/20255 Rue Jacques Antoine Mourgue 34590 MarsillarguesAppartement40 m²195 000 €4 875
11/09/20255 Rue Jacques Antoine Mourgue 34590 MarsillarguesAppartement37 m²195 000 €5 270
04/09/20259 All De Provence 34590 MarsillarguesMaison125 m²439 000 €3 512
02/09/20255 Av De L'ancienne Cave 34590 MarsillarguesAppartement67 m²226 000 €3 373
29/08/20254 Rue Hector Berlioz 34590 MarsillarguesMaison104 m²366 000 €3 519
14/08/20252 Av Leopold Diot 34590 MarsillarguesMaison66 m²215 550 €3 266