2bis Rue Paul Doumer 34690 Fabrègues
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2634E1770750H
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2013-2021
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé768 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 274 €/m² à Fabrègues (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 685 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation366 368 – 430 084 €
Soit4 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Rue Calmette 34690 Fabrègues | Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 |
| 12/12/2025 | 3 Imp Des Acacias 34690 Fabrègues | Maison | 105 m² | 425 000 € | 4 048 |
| 03/12/2025 | 9 Rue Georges Sand 34690 Fabrègues | Maison | 86 m² | 330 740 € | 3 846 |
| 12/11/2025 | 46 Av Georges Clemenceau 34690 Fabrègues | Maison | 108 m² | 428 300 € | 3 966 |
| 12/09/2025 | 10 Pl Jean Gaillac 34690 Fabrègues | Maison | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 29/08/2025 | 17 Rue Paul Bert 34690 Fabrègues | Maison | 39 m² | 156 000 € | 4 000 |
| 28/08/2025 | 21 Rue Croix De La Mission 34690 Fabrègues | Appartement | 55 m² | 221 000 € | 4 018 |
| 08/08/2025 | 5160 Imp Victor Hugo 34690 Fabrègues | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 29/07/2025 | 5225 Rue Marcellin Albert 34690 Fabrègues | Maison | 60 m² | 182 160 € | 3 036 |
| 07/07/2025 | 2 Rue Paul Bert 34690 Fabrègues | Maison | 65 m² | 177 000 € | 2 723 |
| 19/06/2025 | 9 Rue Calmette 34690 Fabrègues | Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 22/05/2025 | 20 B Av Georges Clemenceau 34690 Fabrègues | Appartement | 56 m² | 224 750 € | 4 013 |
| 23/04/2025 | 13 Rue Georges Sand 34690 Fabrègues | Maison | 69 m² | 239 350 € | 3 469 |
| 31/03/2025 | 8 Av Pasteur 34690 Fabrègues | Appartement | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 26/03/2025 | 23 Rue Croix De La Mission 34690 Fabrègues | Appartement | 55 m² | 135 000 € | 2 455 |