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Rue des 3 Portes 34500 Béziers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2634E1773053W

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 521 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement096 m²CC17453
16/09/2026appartement013 m²DB31043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 206 €/m² à Béziers (1 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 439 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 194 – 100 010 €
Soit2 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/06/2025320 Rue Sir Peter Blake 34500 BéziersMaison83 m²247 185 €2 978
02/06/2025353 Rue Sir Peter Blake 34500 BéziersMaison86 m²218 000 €2 535
31/03/20259009 Cr 19 La Fontaine Leche Frite 34500 BéziersMaison240 m²569 040 €2 371
11/03/20254 Rue Les Trois Portes 34500 BéziersMaison183 m²530 000 €2 896
03/02/2025130 Rue Sir Peter Blake 34500 BéziersMaison119 m²261 300 €2 196
24/01/20259009 Cr 19 La Fontaine Leche Frite 34500 BéziersMaison240 m²335 000 €1 396
17/05/20249508 F Cr 19 La Fontaine Leche Frite 34500 BéziersMaison143 m²98 000 €685
04/03/2024138 Rue Sir Peter Blake 34500 BéziersMaison144 m²601 000 €4 174
29/12/2023501 Rue Gerry Roufs 34500 BéziersMaison179 m²579 500 €3 237
23/11/2023318 Rue Sir Peter Blake 34500 BéziersMaison83 m²237 000 €2 855