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353 Avenue de Saint Maurice 34250 Palavas-les-Flots

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2634E1776664T

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 473 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 183 €/m² à Palavas-les-Flots (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 441 – 171 909 €
Soit4 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025276 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement20 m²90 000 €4 500
31/10/20251 Rue De La Montille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement25 m²143 390 €5 736
27/10/20253 Rue Du Mas Rouge 34250 Palavas-les-FlotsAppartement30 m²122 200 €4 073
16/10/202526 Rue Du Mont Saint Clair Carnon 34130 MauguioAppartement25 m²132 010 €5 280
26/08/2025355 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement36 m²240 700 €6 686
26/08/20251 Rue De La Montille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement24 m²136 950 €5 706
22/08/20259047 Rue Du Mas Rouge 34250 Palavas-les-FlotsAppartement24 m²112 670 €4 695
06/08/202560 Rue De La Gardiole Carnon 34130 MauguioAppartement39 m²204 750 €5 250
04/07/20253 Rue Du Mas Rouge 34250 Palavas-les-FlotsAppartement34 m²157 650 €4 637
26/06/20259047 Rue Du Mas Rouge 34250 Palavas-les-FlotsAppartement28 m²122 000 €4 357
25/06/2025339 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement35 m²131 000 €3 743
10/06/2025339 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement35 m²204 250 €5 836
02/06/20253 Rue De La Montille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement26 m²125 970 €4 845
30/05/20252 Rue De La Montille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement25 m²125 000 €5 000
26/05/2025345 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement36 m²209 500 €5 819