8bis Rue Puech Cremat 34725 Saint-André-de-Sangonis
Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2634E1795065M
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2004
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 823 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Saint-André-de-Sangonis (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 275 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation217 373 – 255 177 €
Soit2 637 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 A Rue Bouisson Bertrand 34725 Saint-André-de-Sangonis | Appartement | 44 m² | 86 000 € | 1 955 |
| 12/12/2025 | 32 Av De Montpellier 34725 Saint-André-de-Sangonis | Appartement | 64 m² | 111 000 € | 1 734 |
| 18/11/2025 | 32 Crs Ravanieres 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 100 m² | 169 200 € | 1 692 |
| 29/10/2025 | 10 Rue Du Souvenir Francais 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 150 m² | 483 200 € | 3 221 |
| 22/10/2025 | 18 Rue De Sainte Brigitte 34725 Saint-André-de-Sangonis | Appartement | 34 m² | 71 000 € | 2 088 |
| 08/10/2025 | 5 Rue Bonnaric 34725 Saint-André-de-Sangonis | Appartement | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |
| 08/09/2025 | 8 Rue Simone Veil 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 129 m² | 340 000 € | 2 636 |
| 29/08/2025 | 18 Rue De La Cite 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 79 m² | 223 300 € | 2 827 |
| 10/07/2025 | 6 Rue Des Fontaines 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 57 m² | 193 481 € | 3 394 |
| 10/06/2025 | 33 Av Leonce Gabaudan 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 67 m² | 239 000 € | 3 567 |
| 10/06/2025 | 16 Rue De Sainte Brigitte 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 65 m² | 167 000 € | 2 569 |
| 29/04/2025 | 13 Rue Des Ecoles 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 92 m² | 219 250 € | 2 383 |
| 28/04/2025 | 18 Rue De Sainte Brigitte 34725 Saint-André-de-Sangonis | Appartement | 34 m² | 76 000 € | 2 235 |
| 24/03/2025 | 17 B Av Leonce Gabaudan 34725 Saint-André-de-Sangonis | Appartement | 42 m² | 125 705 € | 2 993 |
| 10/03/2025 | 25 Rue Villar 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 44 m² | 81 000 € | 1 841 |