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Rue de la Cardonilhe 34370 Maraussan

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2634E1795597Y

C énergie   A GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface301 m²
Constructionavant 1948
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 012 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Maraussan (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen608 622 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation559 932 – 657 312 €
Soit2 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025114 Rue De L'estornel 34370 MaraussanMaison90 m²210 000 €2 333
03/11/202536 Imp Gabriel Plantavit 34370 MaraussanMaison99 m²192 000 €1 939
07/08/2025247 Rue De La Boscaride 34370 MaraussanMaison80 m²175 750 €2 197
16/07/202525 Imp De La Joie 34370 MaraussanMaison88 m²150 450 €1 710
02/07/202546 Rue De La Carrierasse 34370 MaraussanMaison155 m²331 100 €2 136
21/03/202534 Rue Du Flanc Des Coteaux 34370 MaraussanMaison84 m²189 000 €2 250
17/03/2025237 Rue De La Cardonilhe 34370 MaraussanMaison110 m²100 000 €909
20/02/202535 Rue Du Flanc Des Coteaux 34370 MaraussanMaison84 m²175 750 €2 092
04/12/202498 Rue De L'estornel 34370 MaraussanMaison91 m²206 000 €2 264
14/11/20243 Imp Du Passerat 34370 MaraussanMaison66 m²187 499 €2 841
08/07/2024184 Rue De La Cardonilhe 34370 MaraussanMaison94 m²295 000 €3 138
14/03/2024116 Rue De La Fontace 34370 MaraussanMaison130 m²265 000 €2 038
09/02/2024180 Rue Du Puech De La Joie 34370 MaraussanMaison94 m²283 000 €3 011
22/12/2023313 Rue De La Boscaride 34370 MaraussanMaison66 m²157 400 €2 385
10/11/2023216 Rue De La Cardonilhe 34370 MaraussanMaison113 m²264 600 €2 342