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3 Rue Azaïs Barthès 34500 Béziers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2634E1796461E

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 373 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 206 €/m² à Béziers (1 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 375 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 380 – 188 272 €
Soit2 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20253 Rue D Holbach 34500 BéziersAppartement115 m²145 000 €1 261
24/12/20253 Rue D Holbach 34500 BéziersAppartement42 m²39 000 €929
22/12/20251 Rue Castelbon De Beauxhostes 34500 BéziersAppartement64 m²222 850 €3 482
19/12/202517 Bd Bertrand Duguesclin 34500 BéziersAppartement123 m²599 000 €4 870
17/12/20251 Rue Castelbon De Beauxhostes 34500 BéziersAppartement42 m²29 000 €690
16/12/20257 Rue Professeur Calmettes 34500 BéziersMaison100 m²313 400 €3 134
16/12/20255 Rue Professeur Calmettes 34500 BéziersAppartement52 m²190 000 €3 654
02/12/202525 B Rue Auguste Comte 34500 BéziersAppartement30 m²190 000 €6 333
02/12/202525 B Rue Auguste Comte 34500 BéziersAppartement25 m²190 000 €7 600
02/12/202525 B Rue Auguste Comte 34500 BéziersAppartement55 m²190 000 €3 455
26/11/202551 Rue Charles Gounod 34500 BéziersAppartement52 m²95 000 €1 827
31/10/20259 Rue Jules Guesde 34500 BéziersMaison78 m²124 000 €1 590
29/10/20251 Rue Georges Bizet 34500 BéziersMaison96 m²150 000 €1 563
10/10/20254 B Rue Auguste Comte 34500 BéziersAppartement49 m²310 000 €6 327
10/10/20254 B Rue Auguste Comte 34500 BéziersAppartement57 m²310 000 €5 439