Signal Vente

2 Boulevard Gambetta 34370 Cazouls-lès-Béziers

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2634E1799361S

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 952 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 955 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 050 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 846 – 232 254 €
Soit1 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement80 m²308 000 €3 850
29/12/202515 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement50 m²308 000 €6 160
29/12/202515 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement55 m²308 000 €5 600
29/12/202515 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement75 m²308 000 €4 107
19/12/202524 Bd Moliere 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison99 m²210 000 €2 121
11/12/202510 Rue Littre 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison85 m²146 400 €1 722
13/11/202511 Rue Tourville 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison80 m²239 000 €2 988
28/10/20253 Rue Laperouse 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison53 m²23 000 €434
16/10/202511 Rue F D Eglantine 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison65 m²150 000 €2 308
16/10/202527 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison170 m²404 000 €2 376
10/10/202514 Rue Alfred De Musset 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison75 m²53 000 €707
09/10/202532 Rue Alfred De Musset 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement19 m²34 900 €1 837
02/10/202511 Rue Du Doc Cot 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison40 m²75 000 €1 875
29/09/202516 Rue Geoffre 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison24 m²19 500 €813
16/09/20252 B Bd Pasteur 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement103 m²185 000 €1 796