17 Rue Marcelin Albert 34670 Baillargues
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2634E1805773I
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1989-2000
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé752 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Baillargues (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen488 446 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation476 333 – 559 173 €
Soit4 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 17 Rue Pierre Rebuffy 34670 Baillargues | Maison | 80 m² | 305 000 € | 3 813 |
| 16/06/2025 | 7 Rue Des Guilhem 34670 Baillargues | Maison | 100 m² | 480 000 € | 4 800 |
| 13/06/2025 | 45 Rue Des Mas De La Treille 34670 Baillargues | Maison | 104 m² | 390 350 € | 3 753 |
| 29/04/2025 | 34 Rue Des Mas De La Treille 34670 Baillargues | Maison | 119 m² | 375 000 € | 3 151 |
| 25/04/2025 | 1 Rue De Colombiers 34670 Baillargues | Appartement | 48 m² | 127 400 € | 2 654 |
| 22/04/2025 | 6 Rue Pierre Rebuffy 34670 Baillargues | Maison | 87 m² | 405 000 € | 4 655 |
| 28/02/2025 | 14 Rue Albert Marquet 34670 Baillargues | Maison | 89 m² | 377 000 € | 4 236 |
| 10/12/2024 | 9 Rue Des Amaryllis 34670 Baillargues | Maison | 78 m² | 336 800 € | 4 318 |
| 09/12/2024 | 6 Rue Albert Marquet 34670 Baillargues | Maison | 77 m² | 300 000 € | 3 896 |
| 08/10/2024 | 11 Rue Albert Marquet 34670 Baillargues | Maison | 73 m² | 314 000 € | 4 301 |
| 09/09/2024 | 2 Rue Albert Marquet 34670 Baillargues | Maison | 78 m² | 328 000 € | 4 205 |
| 01/07/2024 | 12 Rue Albert Marquet 34670 Baillargues | Maison | 75 m² | 333 000 € | 4 440 |
| 06/03/2024 | 17 Rue Jean Hugo 34670 Baillargues | Maison | 95 m² | 424 830 € | 4 472 |
| 05/02/2024 | 1 B Rue De Colombiers 34670 Baillargues | Appartement | 55 m² | 162 000 € | 2 945 |