14 Rue de la Goule de Laval 34790 Grabels
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2634E1810062H
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface272 m²
Construction1980
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 012 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à Grabels (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 002 592 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation922 385 – 1 082 799 €
Soit3 686 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.