Mas de Grès 34570 Pignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2634E1811536Z
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1970
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé839 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Pignan (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 365 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 136 – 205 594 €
Soit3 675 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | 5656 Mas De Lombard 34570 Pignan | Maison | 99 m² | 535 150 € | 5 406 |