6 Rue de l'Occitanie 34290 Montblanc
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2634E1813584T
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2013-2021
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé824 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Montblanc (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 026 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation188 514 – 221 300 €
Soit2 594 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 556 Av De Beziers 34290 Montblanc | Maison | 150 m² | 460 000 € | 3 067 |
| 26/11/2025 | 556 Av De Beziers 34290 Montblanc | Appartement | 61 m² | 460 000 € | 7 541 |
| 18/09/2025 | Le Champ De L'aire 34290 Montblanc | Maison | 61 m² | 162 180 € | 2 659 |
| 01/08/2025 | Le Champ De L'aire 34290 Montblanc | Maison | 61 m² | 252 000 € | 4 131 |
| 01/08/2025 | Le Champ De L'aire 34290 Montblanc | Maison | 61 m² | 191 000 € | 3 131 |
| 15/07/2025 | 460 Av De Beziers 34290 Montblanc | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 15/07/2025 | 460 Av De Beziers 34290 Montblanc | Maison | 210 m² | 230 000 € | 1 095 |
| 30/06/2025 | 6 Rue Du Roussillon 34290 Montblanc | Maison | 97 m² | 283 150 € | 2 919 |
| 20/06/2025 | 66 Rue Paul Valery 34290 Montblanc | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 20/05/2025 | 104 Rue Paul Valery 34290 Montblanc | Maison | 112 m² | 245 000 € | 2 188 |
| 18/04/2025 | 50 Rue Paul Valery 34290 Montblanc | Maison | 100 m² | 318 000 € | 3 180 |
| 17/03/2025 | 185 B Rue Paul Valery 34290 Montblanc | Maison | 123 m² | 292 700 € | 2 380 |
| 03/03/2025 | 23 Rue Du Roussillon 34290 Montblanc | Maison | 102 m² | 339 200 € | 3 325 |
| 23/12/2024 | 7 Lot Les Amandiers 34290 Montblanc | Maison | 64 m² | 212 000 € | 3 313 |
| 19/12/2024 | 10 Rue De L'occitanie 34290 Montblanc | Maison | 104 m² | 397 000 € | 3 817 |