2bis Place Jean Jaures 34300 Agde
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2634E1831909O
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 436 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 358 €/m² à Agde (1 959 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen374 788 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation299 980 – 352 151 €
Soit3 791 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 30 Rue Andre Chassefieres 34300 Agde | Appartement | 45 m² | 74 000 € | 1 644 |
| 30/12/2025 | 17 Rue Jean Roger 34300 Agde | Appartement | 33 m² | 66 866 € | 2 026 |
| 30/12/2025 | 8 Rue Mirabeau 34300 Agde | Appartement | 69 m² | 200 000 € | 2 899 |
| 30/12/2025 | 8 Rue Mirabeau 34300 Agde | Appartement | 64 m² | 200 000 € | 3 125 |
| 24/12/2025 | 1 Av Victor Hugo 34300 Agde | Appartement | 55 m² | 125 000 € | 2 273 |
| 18/12/2025 | 22 Rue Andre Chassefieres 34300 Agde | Appartement | 64 m² | 76 000 € | 1 188 |
| 18/12/2025 | 10 Rue Claude Bernard 34300 Agde | Appartement | 36 m² | 25 550 € | 710 |
| 16/12/2025 | 12 Rue Du Quatre Septembre 34300 Agde | Appartement | 60 m² | 90 650 € | 1 511 |
| 04/12/2025 | 4 Rue Charleval 34300 Agde | Appartement | 27 m² | 43 646 € | 1 617 |
| 03/12/2025 | 2 Rue Ernest Renan 34300 Agde | Appartement | 30 m² | 56 507 € | 1 884 |
| 27/11/2025 | 19 Rue Andre Chassefieres 34300 Agde | Appartement | 42 m² | 450 000 € | 10 714 |
| 27/11/2025 | 19 Rue Andre Chassefieres 34300 Agde | Appartement | 33 m² | 450 000 € | 13 636 |
| 27/11/2025 | 19 Rue Andre Chassefieres 34300 Agde | Appartement | 37 m² | 450 000 € | 12 162 |
| 27/11/2025 | 19 Rue Andre Chassefieres 34300 Agde | Appartement | 39 m² | 450 000 € | 11 538 |
| 27/11/2025 | 19 Rue Andre Chassefieres 34300 Agde | Appartement | 38 m² | 450 000 € | 11 842 |