Signal Vente

4 Rue des Joncs 34370 Cazouls-lès-Béziers

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2634E1839842R

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface120 m²
Construction2023
Consommation35 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé778 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 955 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 600 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation228 782 – 268 570 €
Soit2 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202519 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison109 m²298 050 €2 734
27/11/20257 B Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison79 m²219 250 €2 775
16/10/202517 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison109 m²305 050 €2 799
11/09/202511 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison120 m²350 000 €2 917
08/09/20254 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison120 m²323 000 €2 692
01/09/20255 Rue Des Roseaux 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison115 m²310 000 €2 696
04/06/20257 Rue Des Roseaux 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison110 m²300 000 €2 727
10/01/202528 Rue Georges Sand 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison90 m²257 000 €2 856
17/12/202428 Lot Les Vignes 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison100 m²379 050 €3 791
06/12/20241 Imp Des Romarins 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison130 m²371 600 €2 858
08/11/202414 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison109 m²382 000 €3 505
18/10/202427 Lot Les Vignes 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison90 m²231 500 €2 572
11/09/20241 Rue Des Romarins 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison73 m²208 000 €2 849
23/08/20245 Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison90 m²235 000 €2 611
19/07/20247 Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison70 m²149 900 €2 141