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700 Route de Nîmes 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2634E1844005U

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface26 m²
Construction2017
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé325 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement069 m²BB5753
17/09/2026appartement058 m²BB5443
24/07/2026appartement041 m²CC6633
14/07/2026appartement025 m²CC8423
10/07/2026appartement083 m²CC8443
10/07/2026appartement040 m²CC8543
10/07/2026appartement025 m²CC7933
10/07/2026appartement040 m²CC7343
10/07/2026appartement045 m²CC7943
10/07/2026appartement040 m²CC7343
10/07/2026appartement042 m²CC8243
10/07/2026appartement062 m²CC6143
10/07/2026appartement025 m²CC7943
10/07/2026appartement048 m²CC6343
09/07/2026appartement044 m²BB5833
08/07/2026appartement241 m²CC6733
07/07/2026appartement047 m²CC6533
03/07/2026appartement047 m²CC6533
03/07/2026appartement070 m²CC7533
29/06/2026appartement040 m²CC8733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 699 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 163 – 115 235 €
Soit4 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025790 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement41 m²155 000 €3 780
30/12/2025517 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement43 m²185 000 €4 302
30/12/2025820 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement40 m²205 169 €5 129
22/12/2025115 Av De L'aube Rouge 34170 Castelnau-le-LezAppartement65 m²2 700 000 €41 538
18/12/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement30 m²94 080 €3 136
12/12/2025517 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement31 m²125 000 €4 032
12/12/2025517 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement27 m²98 000 €3 630
09/12/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement37 m²148 500 €4 014
05/12/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement21 m²84 000 €4 000
21/10/2025790 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement40 m²150 940 €3 774
15/10/2025590 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement41 m²144 000 €3 512
15/10/2025305 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement54 m²197 000 €3 648
13/10/2025495 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement43 m²180 000 €4 186
08/10/2025500 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement45 m²162 000 €3 600
16/09/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement22 m²98 000 €4 455