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18 Avenue Victor Hugo 34200 Sète

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2634E1845907Y

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 765 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 036 €/m² à Sète (1 244 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 846 – 165 341 €
Soit3 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

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DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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10/12/202512 Rue De Longuyon 34200 SèteAppartement45 m²314 000 €6 978
08/12/202539 B Quai De Bosc 34200 SèteAppartement38 m²134 525 €3 540
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