33 Boulevard de la Fraternité 34550 Bessan
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2634E1853434L
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface269 m²
Constructionavant 1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 041 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Bessan (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen739 767 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation660 168 – 774 980 €
Soit2 665 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue De La Pompe 34550 Bessan | Maison | 17 m² | 92 000 € | 5 412 |
| 10/12/2025 | 7 Rue Fontvieille 34550 Bessan | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 |
| 19/11/2025 | 10 Rue Porte Douille 34550 Bessan | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 31/10/2025 | 39 Av Du 8 Mai 1945 34550 Bessan | Maison | 72 m² | 42 500 € | 590 |
| 30/10/2025 | 39 Bd De La Fraternite Prolonge 34550 Bessan | Maison | 27 m² | 90 900 € | 3 367 |
| 22/10/2025 | 27 Rue Republique 34550 Bessan | Appartement | 60 m² | 117 000 € | 1 950 |
| 01/10/2025 | 15 Av De La Victoire 34550 Bessan | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 |
| 30/09/2025 | 10 Rue Des Jasses 34550 Bessan | Maison | 42 m² | 84 550 € | 2 013 |
| 19/09/2025 | 28 Rue Sebastopol 34550 Bessan | Maison | 36 m² | 59 000 € | 1 639 |
| 19/09/2025 | 19 Bd De La Fraternite 34550 Bessan | Maison | 79 m² | 162 000 € | 2 051 |
| 19/09/2025 | 5 Av De La Victoire 34550 Bessan | Appartement | 28 m² | 267 000 € | 9 536 |
| 19/09/2025 | 5 Av De La Victoire 34550 Bessan | Maison | 160 m² | 267 000 € | 1 669 |
| 08/09/2025 | 56 Av Du 8 Mai 1945 34550 Bessan | Maison | 64 m² | 167 800 € | 2 622 |
| 18/08/2025 | 19 Av De La Victoire 34550 Bessan | Maison | 102 m² | 208 000 € | 2 039 |
| 30/07/2025 | 2 Rue Des Jasses 34550 Bessan | Appartement | 61 m² | 81 000 € | 1 328 |