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2 Impasse de Saint-Pierre de Rhèdes 34240 Lamalou-les-Bains

Appartement · étage 2 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2634E1854701E

B énergie   A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1900
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 221 €/m² à Lamalou-les-Bains (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 942 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation281 244 – 330 156 €
Soit5 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202512 Av Mal Foch 34240 Lamalou-les-BainsMaison85 m²210 000 €2 471
22/09/202526 Av De La Gare 34240 Lamalou-les-BainsAppartement65 m²116 000 €1 785
22/09/202526 Av De La Gare 34240 Lamalou-les-BainsAppartement46 m²116 000 €2 522
21/08/20251 Imp De Saint Pierre De Rhedes 34240 Lamalou-les-BainsMaison165 m²100 000 €606
08/08/202518 Av Mal Foch 34240 Lamalou-les-BainsAppartement40 m²150 100 €3 753
29/01/202524 Av De La Gare 34240 Lamalou-les-BainsMaison104 m²207 875 €1 999
27/01/20252 Av Du Caroux 34240 Lamalou-les-BainsMaison96 m²161 333 €1 681
23/12/202412 Rue De L Espinouse 34240 Lamalou-les-BainsMaison84 m²208 000 €2 476
27/06/202411 Rue De L Espinouse 34240 Lamalou-les-BainsMaison100 m²216 000 €2 160
18/12/202311 Av De La Gare 34240 Lamalou-les-BainsAppartement17 m²350 000 €20 588
18/12/202311 Av De La Gare 34240 Lamalou-les-BainsAppartement170 m²350 000 €2 059
18/12/202311 Av De La Gare 34240 Lamalou-les-BainsAppartement18 m²350 000 €19 444
03/07/202314 Rue De L Espinouse 34240 Lamalou-les-BainsMaison102 m²297 900 €2 921
12/06/20234 Rue De L Espinouse 34240 Lamalou-les-BainsMaison82 m²209 350 €2 553
16/05/202311 Av Mal Foch 34240 Lamalou-les-BainsAppartement25 m²182 640 €7 306