332 Rue du Belvédère 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2634E1855972B
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2013
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé737 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 251 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen366 309 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation350 484 – 411 438 €
Soit6 501 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 198 Rue Du Bosc 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 113 m² | 796 915 € | 7 052 |
| 28/10/2024 | 2454 Rue Du Belvedere 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 06/03/2024 | 350 Rue De Bellevue 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 148 m² | 795 000 € | 5 372 |