16b Avenue de la Mer 34450 Vias
Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2634E1860395E
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction2005
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 187 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Vias (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 112 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation298 629 – 350 564 €
Soit3 243 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Imp Beau Soleil 34450 Vias | Maison | 60 m² | 138 700 € | 2 312 |
| 20/11/2025 | 9 Rue Carnot 34450 Vias | Maison | 120 m² | 119 000 € | 992 |
| 21/10/2025 | 5 B Che Du Jeu De Mail 34450 Vias | Maison | 97 m² | 320 000 € | 3 299 |
| 29/09/2025 | 62 Rue De Verdun 34450 Vias | Maison | 90 m² | 119 170 € | 1 324 |
| 11/09/2025 | 7 Pl Des Allies 34450 Vias | Appartement | 24 m² | 142 500 € | 5 938 |
| 11/09/2025 | 7 Pl Des Allies 34450 Vias | Appartement | 23 m² | 142 500 € | 6 196 |
| 11/09/2025 | 7 Pl Des Allies 34450 Vias | Appartement | 25 m² | 142 500 € | 5 700 |
| 10/09/2025 | 3 Imp De La Croix De Fer 34450 Vias | Maison | 88 m² | 278 500 € | 3 165 |
| 26/08/2025 | 25 Rue Des Remparts 34450 Vias | Maison | 65 m² | 231 500 € | 3 562 |
| 30/07/2025 | 1 Av De La Mer 34450 Vias | Appartement | 36 m² | 57 000 € | 1 583 |
| 16/07/2025 | 24 Che De La Croix De Fer 34450 Vias | Maison | 36 m² | 113 500 € | 3 153 |
| 30/06/2025 | 5 Che Du Jeu De Mail 34450 Vias | Maison | 97 m² | 375 180 € | 3 868 |
| 28/05/2025 | 6 Av De La Mer 34450 Vias | Maison | 155 m² | 242 500 € | 1 565 |
| 17/04/2025 | 13 Av De La Mer 34450 Vias | Maison | 95 m² | 1 111 000 € | 11 695 |
| 25/03/2025 | 4 Imp Du Citronnier 34450 Vias | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |