6 Impasse Gauloise 34670 Baillargues
Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2634E1868107U
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 287 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Baillargues (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 906 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 472 – 198 946 €
Soit3 961 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Du Controle 34670 Baillargues | Appartement | 106 m² | 280 000 € | 2 642 |
| 23/12/2025 | 102 Rte De Castries 34670 Baillargues | Appartement | 125 m² | 443 500 € | 3 548 |
| 23/12/2025 | 102 Rte De Castries 34670 Baillargues | Appartement | 122 m² | 443 500 € | 3 635 |
| 12/12/2025 | 6 Imp Fourat 34670 Baillargues | Maison | 103 m² | 350 000 € | 3 398 |
| 07/11/2025 | 2 B Rue Basse 34670 Baillargues | Appartement | 38 m² | 189 000 € | 4 974 |
| 07/11/2025 | 2 B Rue Basse 34670 Baillargues | Appartement | 62 m² | 189 000 € | 3 048 |
| 23/10/2025 | 230 Rue Des Ecoles 34670 Baillargues | Appartement | 47 m² | 225 500 € | 4 798 |
| 14/10/2025 | 89 Rue Des Ecoles 34670 Baillargues | Maison | 115 m² | 560 000 € | 4 870 |
| 10/10/2025 | 5 Rue De La Pile Du Loup 34670 Baillargues | Maison | 119 m² | 441 900 € | 3 713 |
| 07/10/2025 | 3 B Rue De La Chicane 34670 Baillargues | Appartement | 79 m² | 865 000 € | 10 949 |
| 03/10/2025 | 5 Rue Du Picachou 34670 Baillargues | Maison | 72 m² | 224 000 € | 3 111 |
| 24/09/2025 | 5 Imp Fourat 34670 Baillargues | Appartement | 160 m² | 398 700 € | 2 492 |
| 02/09/2025 | 1 Plan Des Taureaux 34670 Baillargues | Appartement | 107 m² | 250 500 € | 2 341 |
| 11/08/2025 | 8 Rue De La Chicane 34670 Baillargues | Appartement | 58 m² | 233 250 € | 4 022 |
| 01/08/2025 | 9 Rue Gaston Bonheur 34670 Baillargues | Maison | 77 m² | 386 850 € | 5 024 |